Как принимается заказчиком ремонт квартиры?
Статья 720 ГК РФ обязывает заказчика ремонта квартиры в срок и в порядке, указанные в договоре, принять работу у исполнителя.
Чем может помочь Вам юрист?
Юристы «Юридического центра СИАН»готовы оказать Вам
необходимую помощь, а именно:
- Проконсультируют Вас по Вашей проблеме;
- Изучат Ваши документы;
- Подготовят правовую экспертизу,необходимые жалобы, претензии, иски;
- Защитят Ваши интересы в суде.
8 (921) 917-90-91 – Санкт-Петербург
8 (915) 418-20-00 – Москва и область
При этом обязательно данное действие должно быть оформлено документально актом приема-передачи выполненных работ. Если заказчик выявил какие-либо существенные недостатки при осмотре результата работы, тогда все эти недостатки вносятся в акт, чтобы в дальнейшем заказчик смог предъявить претензию исполнителю.
Если после подписания акта, полного расчета за выполненные работы с исполнителем, заказчик ремонта квартиры обнаружил какие-то скрытые недостатки, это также не лишает его права подать претензию исполнителю.
Если исполнитель отрицает свою вину, отказывается за свой счет устранить выявленные недостатки, тогда потребуется провести экспертизу качества выполненного ремонта квартиры и подать исковое заявление в суд.
Опытный юрист «Юридического центра Сиан» поможет правильно составить договор на ремонт квартиры, в полном соответствии с требованиями ГК РФ.
Этот документ будет Вашей гарантией на случай любых разногласий с исполнителем. Помните: отказ исполнителя выполнить законную претензию заказчика дает полное право обратиться за защитой прав в суд. Мы поможем Вам защитить интересы в досудебном и в судебном порядке.
Как составить заявку на ремонт оборудования
Законодательством не утверждена какая-то определенная форма такой заявки. Сервисные центры или другие организации разрабатывают ее самостоятельно. Как правило, она представляет собой таблицу с данными о приборе или оборудовании. Оформляют на листе А4, рекомендуется также оформление на бланке организации, оказывающей услуги ремонта.
Что может быть указано в таблице бланка заявки на ремонт:
- Дата заявки.
- Наименование организации, сделавшей заявку, и ФИО ответственного лица или ФИО физического лица.
- Адрес организации или физлица, номер телефона.
- Что нужно произвести: ремонт, техническое обслуживание или диагностику.
- Наименование прибора или оборудования.
- Марка, модель.
- Год выпуска.
- Серийный номер.
- Дата покупки, подключения оборудования, дата, с которой началась эксплуатация.
- Характер неисправности прибора или оборудования. Лучше составить подробное описание. Если на экране прибора высвечивались коды ошибок или оборудование издавало типичные для неисправностей сигналы, то все это нужно написать в заявке.
На бланке должны стоять подписи заказчика услуги и исполнителя.
К сведению! Наш бланк можно при необходимости изменить под свои нужды.
Образец заявки на ремонт оборудования
Сервисный центр «Центр-Плюс»
(ООО «Центр-Плюс»)
ИНН 1831231231, ОГРН 123433267453
Адрес: г. Сарапул, ул. Елочная, д. 26А
Заявка на ремонт оборудования
Дата | 19 февраля 2021 года |
Заказчик | ИП Миронов А.В. |
Адрес заказчика | г. Сарапул, ул. Мельничная, д. 45, пекарня «Сдоба» |
Телефон | 89091231212 |
Что нужно выполнить (ремонт, техническое обслуживание, диагностика) | Ремонт |
Наименование оборудования | Печь конвекционная электрическая |
Марка, модель, год выпуска, серийный номер | Danler BQ-10E, 2019 год, № RT1234567 |
Дата покупки, дата введения в эксплуатацию | Введена в эксплуатацию 12.05.2019 |
Описание неисправности | Включается не с первого раза, при готовке снизу подгорает выпечка. Печь шумит. |
Заказчик: Миронов / А.В. Миронов
Исполнитель: Романов / Г.П. Романов
Какие еще условия важно указать в договоре на ремонт автомобиля?
Помимо обязательных условий в договор можно включить и дополнительные, но не менее важные условия
В договоре описывается форма акта сдачи приемки работ – она может быть также установлена в соответствующем приложении к договору.
Также среди таких условий важно выделить условие о гарантийном сроке как наиболее важное. Такой срок устанавливается как на сами работы в целом, так и на запчасти в отдельности (в частности их производителем)
В случае обнаружения каких-либо недостатков работ или запчастей, как при сдаче-приемке работ по договору, так и в течение гарантийного срока, заказчик может предъявить другой стороне требования о снижении стоимости ремонта (ее возврате), устранении недостатков или компенсации расходов на устранение их собственными силами или в другом автосервисе.
Договором могут устанавливаться различные гарантийные сроки, однако стоит помнить о том, что если гарантийный срок не указан в соглашении, то он составляет два года. Кроме того, даже если гарантийный срок установлен в договоре, то если он меньше двух лет, подрядчик должен будет нести ответственность за некачественную работу, если клиент докажет, что недостатки возникли до передачи авто из автосервиса.
Условия о гарантийном сроке часто прописываются подробно. В договоре указывается, за что подрядчик несет ответственность, а за что не несет. Так Вы сможете прописать условия о качестве бензина и других горюче-смазочных материалов, которые должен использовать клиент, а также указать, что подрядчик не отвечает за поломки в течение гарантийного срока, которые возникли из-за низкого качества ГСМ. Кроме того, часто договором описываются иные условия эксплуатации, в случае несоблюдения которых подрядчик не несет ответственность. Это касается, в том числе, перегрева двигателя (который является одним из самых важных и дорогих компонентов автомобиля) – в договоре можно прописать условие об установки термопломбы (подрядчик не будет обязан устранять недостатки в случае ее повреждения из-за перегрева). Добавит эти и другие дополнительные условия в Ваш договор можно с помощью шаблона расширенного договора на ремонт автомобиля.
Кроме того, обязательства по договору ремонта автомобиля часто обеспечиваются задатком – суммой, передаваемой подрядчику в знак заключения договора. Если договор не исполняет заказчик, то задаток оставляет за собой исполнитель. Из суммы задатка он может, в том числе, покрыть стоимость заказанных и купленных запчастей или простой ремонтного места для автомобиля. Если же исполнитель не проведет работы, то он должен вернуть задаток в двойном размере.
В договоре прописываются условия о неустойке в виде пени или штрафа, которая возникает в случае, если какая-либо из сторон нарушает свои обязательства. Не стоит устанавливать слишком большую неустойку, поскольку в таком случае суд может ее снизить по требованию обязанной заплатить неустойку стороны. Данный пункт договора является важным. Он позволяет стимулировать стороны ремонтировать транспорт в срок и своевременно оплачивать ремонт.
Законодательное регулирование договора на ремонт автомобиля
- Договор на ремонт автомобиля (или договор технического обслуживания) заключается в форме договора подряда. Это означает, что по договору выполняются работы – то есть действия, имеющие впоследствии материально выраженный результат (например, замена запасных частей). Помимо работ, лицо, производящее ремонт, может оказывать услуги (их ценность заключается именно в процессе их оказания и помимо заключений и иных документов такие действия не имеют овеществленных результатов) – производить технический осмотр или диагностику.
- Однако в большей своей части договор на ремонт автомобиля является договором подряда и регулируется главой 37 Гражданского Кодекса РФ. Если договор заключается на ремонт автомобиля физического лица, то к такому договору применяются положения о договоре бытового подряда и законодательство о защите прав потребителей – закон дополнительно защищает заказчика.
- Договор технического обслуживания автомобиля, заключаемый на будущее, иногда заключается в форме абонентского договора подряда – это подразумевает, что заказчик обязуется произвести оплату или выплачивать периодические платежи, а подрядчик в случае поломки должен произвести ремонт. Такой договор часто называют договором технического обслуживания.
Цены на услуги
Возможно заключение договора с оплатой услуг в рассрочку.
- Признание недействительным договора купли-продажи, дарения, меныот 25 000 руб.
- Взыскание ущерба после залива жильяот 30 000 руб.
- Перевод жилого помещения в нежилое/ нежилое помещение в жилоеот 45 000 руб.
- Истребование жилого помещения из чужого незаконного владенияот 35 000 руб.
- Споры о цене выкупного жилья для государственных и муниципальных нуждот 45 000 руб.
- Обжалование решений общего собрания, принимаемых ТСЖ, управляющими компаниямиот 25 000 руб.
- Споры о предоставлении жилых помещений по договорам социального наймаот 25 000 руб.
- Признание права собственности в судебном порядкеот 30 000 руб.
- Снятие с регистрационного учетаот 20 000 руб.
- Выселение из квартирыот 25 000 руб.
- Согласование перепланировкиот 90 000 руб.
- Выделение доли в квартиреот 15 000 руб.
- Составление заявлений, претензий, жалоб и др.от 1 000 руб.
- Составление исковых заявлений, возраженийот 5 000 руб.
- Ведение судебных процессов по спорам Жилищно-коммунальными службамиот 20 000 руб.
- Взыскание долгов, ущербаот 20 000 руб.
Комментарии и отзывы
Анатолий 08 июля 2016г. в 11:23:04
Очень верно подмечено, что только наличие правильно составленного договора с ремонтниками, в который внесены все нюансы по срокам и качеству проводимых работ, ответственности сторон, сможет помочь в случае недобросовестного выполнения работ. |
Какие условия обязательно нужно включить в договор ремонта автомобиля?
Обязательными (существенными) условиями договора подряда на ремонт автомобиля, установленными Гражданским Кодексом являются предмет и сроки выполнения работ, а если договор заключается на ремонт авто гражданина, то также и цена работ. Кроме того в предмет входит описание авто в отношении которого выполняются работы. Предмет работ представляет собой описание работ: их характер и объем. Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 11.04.2001 N 290 «Об утверждении Правил оказания услуг (выполнения работ) по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств» устанавливаются и иные существенные условия для потребительских договоров — в том числе конкретизирующие предмет работ.
Так в договоре (в приложении, которое является его частью) необходимо описать перечень выполняемых работ, а кроме этого часто в договоре указывается ссылка на заказ-наряд (который часто и является соответствующим приложением, конкретизирующим работы, а также их цену). Тем не менее, рекомендуем включить общую цену в договор. Помимо того, в договоре устанавливается порядок оплаты: полная или частичная предоплата, оплата после выполнения работ (самый распространенный вариант). Указываются реквизиты сторон и форма оплаты: наличная или безналичная.
К договору также прилагается перечень устанавливаемых запчастей с их описанием и стоимостью. По общему правилу, запчасти предоставляет подрядчик, но договором можно также установить, что запчасти для ремонта передает заказчик
Крайне важно описать запчасти наиболее подробно — в том числе их гарантийный срок, производителя и модель. Именно некачественные, неоригинальные или БУ запчасти становятся причинами последующих поломок, а установка некачественных запчастей – самое злоупотребление автосервисов.
Необходимо описать автомобиль: указать номера двигателя и кузова, марку, модель, VIN, номерной знак
Кроме того в договоре указывается примерная стоимость авто на момент ремонта, а иногда также указываются имеющиеся дефекты и поломки (это нужно для страховки от заказчика, обвиняющего подрядчика в повреждениях авто, которые на самом деле причинил сам заказчик).
В договоре важно указать сроки – как начальный, так и конечный, а по желанию также промежуточные. Обычно промежуточные сроки устанавливаются в соответствующем приложении к договору («План-график работ»), либо указываются в наряде.